어쩔 수 없는 개인적인 사정으로 청년 주택드림 청약통장 해지 시 불이익 발생할 수 있으며, 중도해지 방법과 재가입 방법도 함께 확인할 수 있습니다.
해지할 경우 어떤 불이익이 발생할 수 있는지 쉽고 간단히 정리해봤으니 참고해 보시기를 바랍니다.
해지 시 불이익 요약표
| 구분 | 해지하면 이렇게 됩니다. |
|---|---|
| 그동안 쌓은 기록 | 3년 동안 꼬박꼬박 낸 내역 사라짐 > 다시 처음부터 시작 |
| 세금 혜택 | 세금 돌려받는 혜택 없어짐 > 연말에 세금 적게 내는 기회 놓침 |
| 높은 이자 혜택 | 원래 받을 수 있었던 이자 줄어듬 > 그냥 일반 통장 |
| 다시 만들 수 있나요 | 만들 수 있지만, 이전 기록 복구는 불가능 |
| 서류 필요 | 재가입할 때 무주택, 소득 확인 서류 필요 |
청년 주택드림 청약통장 혜택 정리
높은 이자, 소득공제, 비과세 혜택 등이 있습니다.
위 버튼들을 통해서 소득공제와 비과세가 어떤 혜택인지 쉽게 정리되어 있습니다.
추가로 각 혜택 신청 방법도 자세히 설명되어 있으니 잘 모른다면 꼭 참고해 보시기를 바랍니다.
청년 주택드림 청약통장 해지 시 불이익 상세 안내
1. 청약 가점 초기화
청약통장을 해지하게 되면 기존의 납입횟수와 가입 기간이 모두 초기화 됩니다.
✅ 청약할 때 불리할 수 있습니다.
2. 소득공제 혜택 상실
청년 주택드림 청약통장은 연 납입 금액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다.
다만, 해지할 경우 이 혜택을 더 이상 받을 수 없습니다.
✅ 최대 120만원의 혜택을 받지 못합니다.
3. 우대이율 적용 불가
최대 연 4.5%의 우대이율 혜택이 사라집니다.
✅ 청년들만 받을 수 있는 혜택으로 다음 재가입 시에는 혜택을 받지 못할 수도 있습니다.
중도해지 시 이자율
청년 주택드림 청약통장은 우대이율 포함해 최대 연 4.5%입니다.
단, 해지 한다면, 가입 기간에 따른 기본 이자율만 적용됩니다.
예를 들어
✅ 가입 후 1년 이상 2년 미만 시 연 2.,5%의 이자율이 적용됩니다.
위 버튼을 통해서 해지하지 말고, 통장을 활용해서 담보대출 받는 방법을 알 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 해지 방법
갑자기 돈이 급해서 통장을 해지해야 한다면, 아래 방법을 따라하면 됩니다.
해지 가능한 곳
✅ 주거래 은행 지점 방문
- 통장을 개설했던 은행에 직접 방문
✅ 은행 앱 또는 인터넷 뱅킹
- 일부 은행은 앱이나 홈페이지에서도 해지할 수 있습니다.
- 단, 청년 주택드림 청약통장 지점 방문이 더 빠를 수 있습니다.
준비물
✅ 신분증
청년 주택드림 청약토장 재가입 방법
혹시 해지할 생각이 있다면, 재가입 방법을 미리 알고 있는 것이 좋습니다.
✅ 재가입 가능합니다.
- 기존의 납입횟수 인정되지 않음
- 기존 가입 기간 인정되지 않음
- 신규 가입과 동일한 절차
필요 서류
✅ 신분증
✅ 소득확인증명서
✅ 무주택확인서
Q&A 자주묻는 질문
Q1. 3년 넘게 유지한 청약통장, 지금 해지하면 후회할까?
“청년 주택드림 청약통장 3년 2개월, 납입 38회, 총 380만원있습니다. 지금 해지하면 손해일까요?”
✅ 이미 3년 이상 유지했고, 38회 납입으로 청약 가점 쌓여있는 상태
✅ 해지 시 이 모든 가점 초기화
✅ 특히 청약 1순위 조건을 위해선 최소 24회 납입 필요
결론) 해지보다는 유지가 훨씬 유리
Q2. 청년 주택드림 청약통장 해지하고 바로 다시 만들 수 있을까?
✅ 통장 해지하고 재가입 가능
✅ 단, 기존 혜택 모두 사라지고 가점도 처음부터 다시 시작
Q3. 17살 가입 후 만 19세에 전환 지금 해지시 나중에 1순위 가능할까?
✅ 청약통장 1순위 조건은 가입 후 2년 이상 + 납입 24회 이상
✅ 현재 이미 1순위 조건은 충족
해지 시 다시 납입횟수와 가입 기간이 초기화되어 1순위 자격도 잃습니다.
결론) 이미 오랜 기간 유지한 통장이라면, 최대한 유지하면서 방법을 찾는 것이 가장 좋은 선택입니다.
함께 보면 좋은 글
해지하기 전 청년 주택드림 청약통장 혜택에 대한 자세한 내용을 한 번 더 확인해 보시기를 바랍니다.