19세 이상의 청년이라면 꼭 가입해야 하는 청년주택 드림 청약통장 소득 없으면 어떻게 가입해야 할까?
특히 대학생의 경우 대부분 소득이 없을 수 있지만, 왜 그래도 꼭 이 통장을 가입해야 하는지 이유를 알 수 있습니다.
이번 글에서는 소득이 없는 청년도 청약통장 가입이 가능한지, 그리고 소득이 없어도 왜 꼭 이 통장을 준비해야 하는지 차근차근 풀어봤습니다.
청년주택 드림 청약통장 소득 없으면 가입 불가능?
결론부터 말하자면 불가능합니다.
단, 일반 청약 통장은 가입할 수 있습니다.
지금은 소득이 없어도 작년에 소득이 있다면?
청년주택 드림 청약통장 신청 또는 전환할 때 제출 서류는 전년도에 대한 소득 서류를 제출합니다.
✅ 지급 소득 없어도 작년 소득이 있는 경우 신청 가능
✅ 단, 작년 연소득이 5,000만원 이하
청년주택 드림 청약통장 전환
청약 통장이 없다면, 일반 주택 청약 통장을 만든 후, 소득이 생기고 나서 전환 신청하면 됩니다.
다만, 일반 청약 통장의 경우 혜택에서 많이 차이가 납니다.
✅ 우대 금리 : 일반 청약 통장이 금리가 더 낮습니다.
✅ 비과세 : 일반 청약 통장은 이자소득세 14%를 부과해야 합니다.
일반 청약 통장의 경우 가입 조건이 따로 없어서 어렸을 때 부모님이 가입해주는 가정도 많습니다.
그래서 본인이 청약 통장을 가지고 있다면, 19세 이상이 되어서 소득이 생겼을 때 전환해야 합니다.
청년주택 드림 청약통장 대학생, 군인도 신청 가능?
가능합니다. 단, 소득이 있어야 합니다.
대학생의 경우 조금의 소득이라도 있으면, 신청할 수 있습니다.
군인은 비과세 소득만 있지만 신청할 수 있습니다.
군인 외에도 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원도 신청할 수 있습니다.
소득이 없어서 가입을 못할 때 해결 방법
대학생처럼 또는 취준생의 경우 작년에 소득이 없어서 가입을 못할 때 해결 방법이 딱 한가지 있습니다.
단기간 아르바이트
✅ 짧게라도 아르바이트를 하면 됩니다.
단, 아르바이트도 조건이 있습니다.
4대보험 가입이 가능한 아르바이트여야 합니다.
기존에 신청할 때는 직전년도 소득확인증명서를 제출해야 합니다.
다만, 작년의 소득이 없을 경우 단기가 아르바이트를 하고나서 ‘급여명세표‘를 제출해서 신청할 수 있습니다.
청년주택 드림 청약통장 꼭 가입해야 할까?
그냥 금리만 조금 더 높은 통장 아닌가?
청약 신청할 때 조금의 혜택이 더 있나?
왜 다들 청년이라면 꼭 청년주택 드림 청약통장에 가입하라 하는 걸까?
가장 큰 이유는 ‘청년주택 드림 대출‘ 때문입니다.
청년주택 드림 대출이란?
20세부터 39세 무주택자 청년이 청년주택 드림 청약통장을 사용해서 청약이 당첨된다면, 연계되는 해당 대출을 받을 수 있습니다.
✅ 금리 최저 2.2%
✅ 만기 최대 40년
이 대출을 이용하는 가장 큰 이유는 금리가 낮다는 것입니다.
다른 대출을 이용하려면 보통 3% ~ 4%이며, 이는 이자만 많게는 2배가 차이날 수 있습니다.
청년주택 드림 청약통장 관련 Q&A
Q1. 국민은행 청년주택 드림 청약통장 소득 없으면 신청 못하나요?
국민은행, 신한은행 상관없이 청년주택 드림 청약통장은 소득 없으면 신청할 수 없습니다.
단, 다음과 같은 경우 신청할 수 있습니다.
✅ 작년 연 소득이 있고, 5천만원 이하인 경우
✅ 작년 소득 없지만, 현재 4대보험 가입한 아르바이트를 하고 있는 경우
✅ 비과세 소득만 있는 군인
Q2. 일반 주택 청약통장 만들고 나서 다음달에 전환해도 되나요?
가입조건을 충족한다면, 언제든지 전환 신청할 수 있습니다.
✅ 19세 이상 ~ 34세 이하
✅ 연소득 5,000만원이하
✅ 가입일 기준 무주택자
Q3. 작년에 일했지만, 세금을 안떼고 받아 소득이 안잡히고 이번년도는 잡힙니다.
작년에 소득이 안잡히지만, 현재 소득이 잡히는 중이라면 언제든지 신청할 수 있습니다.
✅ 만 1개월 이상 근무 후 관리부서 관련 서류 발급받아서 은행 방문
✅ 원천 징수 영수증 또는 급여명세서