청년주택 드림 청약통장 비과세 신청 방법 정확히 어떤 혜택이지?

청년주택 드림 청약통장 비과세 신청 방법 따라해서 세금 15.4%를 면제받을 수 있습니다.

비과세 혜택이 정확히 어떤 혜택인지 얼마나 돈을 아낄 수 있게 되는건지 계산 예시로 쉽게 이해할 수 있습니다.

비과세가 정확하게 뭔가요?

은행에서 통장에 돈을 넣어두면 이자가 붙습니다.

그런데 그 이자에서 세금이 15.4% 빠져나갑니다.

예를 들어,

• 통장 이자로 10만 원이 생기면 > 실제 내 손에 들어오는 돈은 85,600원
  (15,400원은 세금)

그런데!

비과세 통장은 이 세금 15.4%를 내지 않아도 되는 통장입니다.

비과세 혜택은 조금이라도 아끼자와 같은 혜택이 아닙니다.

✅ 꽤 많이 아낄 수 있는 혜택입니다.

청년주택 드림 청약통장 비과세 혜택 확인

본인이 청년주택 드림 청약통장을 보유하고 있다면, 비과세 혜택 대상인지 확인해 볼 수 있습니다.

제가 보유하고 있는 KB 국민은행 청년주택 드림 청약통장을 예로 알려드리겠습니다.

1. KB국민은행 앱 접속
2. 계좌 모두 보기 > 청년주택 드림 청약통장 클릭
3. 톱니바퀴 또는 계좌상세보기 클릭
4. 예금정보에서 비과세 관련 검증 ‘적격‘판정 확인

비과세 혜택은 언제 받는 건가요?

해당 통장의 경우 해지할 때 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

해지할 때 원금과 이자를 받게됩니다.

비과세 혜택 신청 시 이자에서 세금을 때지 않고 모두 받을 수 있습니다.

청년주택 드림 청약통장 비과세 신청 방법

본인 청약통장에 비과세 혜택이 ‘부적격‘ 판정이라면 비과세 신청을 직접 해야 합니다.

신청 조건

✅ 2021년 12월 31일 이전 가입자 또는 전환자

• 직전년도 총급여액 3천만원 이하 근로소득자
• 직전년도 종합소득금액 2천만원 이하 사업소득자

✅ 2022년 1월 1일 이후 가입자 또는 전환자

• 직전년도 총급여액이 3천 6백만원 이하 근로소득자
• 직전년도 종합소득금액 2천 6백만원 이하 사업소득자

✅ 2023년 1월 1일 이후 가입자 또는 전환자

• 직전년도 총급여액 3천 6백만원 이하 근로소득자
• 직전년도 종합소득금액 2천 6백만원 이하인 자

작년 과세기간의 총급여 또는 종합소득금액 확인이 어렵다면, 2년전 총급여액 등을 기준으로 판단합니다.

신청 방법

신청 서류를 지참해서 가까운 영업점에 방문해야 합니다.

✅ 비과세 신청은 온라인으로 신청할 수 없습니다.

✅ 비과세 신청자는 적격으로 판정된 경우 가입기간 2년 유지해야 비과세 적용이 가능합니다.

신청 서류

신청서류는 3개월 이내 발급받은 서류여야 합니다.

✅ 주민등록등본 (주민등록번호 기재)

✅ 무주택확인서 (영업점에서 작성)

✅ 정보제공동의서 (영업점에서 작성)

✅ 조세특례 대상 확인서 (영업점에서 작성)

실질적으로 직접 발급받아야 하는 서류는 주민등록등본 1가지입니다.

신청 시 주의 사항

비과세 신청은 신청 기한이 있습니다.

✅ 가입일 또는 전환일 기준으로 2년 이내에 신청해야 합니다.

만약, 2년이 지났다면, 은행 영업점에 문의해 보시기를 바랍니다.

청년주택 드림 청약통장 비과세 관련 Q&A

Q1. 비과세 신청을 못했다면, 새로 가입하는게 좋나요?

가입 또는 전환일로부터 2년이 안지났다면 비과세를 영업점에 방문해서 신청할 수 있습니다.

2년이 지나서 신청할 수 없을 경우에는 고민해봐야 합니다.

✅ 청약 통장 2년 이상 유지했다면, 청약 가점제에서 유리

✅ 장기적으로 비과세 혜택이 필요한 경우라면 새로운 청약 통장 만드는 것 고려

해당 통장은 기본적으로 높은 금리가 적용되니 세금을 납부해도 일반 적금보다는 유리한 수익률입니다.

Q2. 부모님 밑으로 들어가 있어서 비과세 혜택을 신청하지 못했습니다.

현재 독립해서 무주택자 세대주가 되었다면, 비과세 신청할 수 있습니다.

✅ 단, 가입일 또는 전환일 기준으로 2년 이내여야 합니다.

✅ 2년 이내라면 서류 발급받아서 은행에 방문하여 비과세 신청하면 됩니다.

Q3. 비과세 혜택을 받으려 하는데 일반주택청약입니다.

알고보니 부모님이 청약종합저축을 가입했다면, 어떻게 전환해야 할까?

✅ 전환 가능할까?

부모님이 가입한 주택청약종합저축이 본인 명의이고, 신청 조건 충족시 전환 가능

✅ 전환 시 불이익은 없나?

기존 청약 기능 유지되기 때문에 불이익 없음

✅ 은행 변경 가능할까?

전환 시 은행 변경은 불가능합니다.

청년들이 몰라서 못 받는 혜택